Спрос на недвижимость за рубежом существовал даже в самые сложные кризисные времена, а, по наблюдениям экспертов, в последние месяцы заметно оживился. Почему же все больше наших сограждан задумываются о подобной, казалось бы, не первостепенной важности покупке? Очевидно, потому, что это отвечает важным для них потребностям.

Прежде всего, зарубежная недвижимость — это хорошая и сравнительно недорогая инвестиция. Во-вторых, это возможность для удобного летнего или зимнего, а подчас и внесезонного отдыха, когда не нужно собирать вещи и паковать чемодан — все можно оставить в своем доме. В-третьих, это элемент престижа, постепенно вытесняющий в этом качестве загородную недвижимость. Кроме того, это возможность дать детям универсальное образование, ведь пребывание в иностранной среде позволит практически в совершенстве овладеть одним, а иногда сразу несколькими зарубежными языками. Ну и наконец, это возможность совместить многое или почти все вышесказанное одновременно.

Однако выбор недвижимости, впрочем как и сам процесс принятия решения о покупке всегда сопровождаются рядом сомнений: где покупать, какие налоги сопровождают процесс покупки, насколько затратно будет содержать ту или иную недвижимость в дальнейшем, и т. д.

По данным российских аналитиков, в прошедшем году российские инвесторы вложили более 11 миллиардов долларов в зарубежную недвижимость. На первом месте оказалась недвижимость Болгарии, далее следуют Испания, Турция и Италия.

Интерес россиян к Чехии достаточно велик: порядка 5% всех сделок с зарубежной недвижимостью приходится именно на эту страну. Самые же популярные города для инвесторов — это Прага и Карловы Вары. Ко всему прочему, в Чехии, как и практически везде, наблюдалось серьезное снижение цен на жилье. Так в целом по стране только за последний квартал прошедшего года квартиры подешевели на 1,2%. В Праге это снижение составило 1,5% за квартал. Причем цены на жилье в чешской столице падают давно, начиная с четвертого квартала 2008 года.

Напомним, что с 1 мая 2009 года для иностранцев стало возможно купить и зарегистрировать недвижимость в Чехии. Кроме того, привлекательны условия предоставления ипотечных кредитов.

Так же отметим, что деньги на покупку квартиры в Чехии не нужно вести в наличности. Чешские и словацкие банкоматы обычно подключены к международным платежным системам MasterCard, VISA, Plus, Maestro, Cirrus.

Хороший шанс приобрести новую квартиру или коттедж в Праге и пригороде представится 16 декабря. В этот день в Автоклубе по адресу ул. Оплеталова 29 состоится аукцион новостроек. Всего на торгах появятся лоты из девяти проектов: Daruvar lofts, Praha 8 — Střížkov (Daruvar), Rezidence Korunní, Praha 2 — Vinohrady (Geoponte), Zelené Hřiště II, Zlonín u Líbeznic, Praha — východ (Nikmar Invest), Na Zlaté, Praha 9 — Čakovice (Lamar Invest), V Olšinkách, Brandýs nad Labem (Development Construktion), Rezidence Císařka, Praha 5, rozhraní Motola a Strahova (Finep), Rajská Zahrada, Praha 9 — Černý Most (Lipnická spol.) , жилой дом Antal, Praha 4 — Krč (Geosan Development), U Hamerského rybníka, Praha 10 — Záběhlice (Geosan Development), Bytový dům Pierot, Kolín — centrum (Geosan Development).
Все вышеперечисленные объекты можно приобрести и вне аукциона, однако их продажная стоимость куда выше начальной на торгах. То есть 16 декабря есть шанс купить квартиру в Праге почти в 2 раза дешевле рыночной стоимости.

Российская экономическая элита инвестирует в зарубежную недвижимость порядка 25% сбережений. Такие данные озвучили петербургские риэлторы. Участники рынка подвели итоги года и сделали прогнозы на следующий. Специалисты отмечают, что спрос на квадратные метры за границей в низком и среднем ценовом сегменте упал, а вот популярность дорогостоящих объектов напротив — подросла. Причем, как отмечают эксперты, время для покупки сейчас самое удачное — цены во многих странах снизились, даже в Лондоне можно найти элитные объекты почти на четверть дешевле. В следующем году эксперты ждут постепенного восстановления рынка до прежнего уровня.

Чаще всего за границей соотечественников интересуют коттеджи на природе. Дело в том, что под Петербургом и Москвой, по мнению взыскательного покупателя, уже не осталось качественных объектов загородной недвижимости. Поэтому спрос на такие направления как Чехия, Италия, Швейцария будет устойчиво расти.