Налог на недвижимость в Чехии

. Опубликовано в новостях чешской экономики

Недвижимость в Праге

С 1 января 2010 года существенно повысился налог на недвижимость в Чехии, включая налог на недвижимость в новостройках. При этом размер налога на передачу недвижимости в собственность не изменился и по-прежнему составляет 3%.

С 1 января 2010 года базовая ставка налога на недвижимость в Чехии была удвоена для:

  •  земельных участков, зарегистрированных в качестве застроенных участков, придомовых территорий, участков под застройку и др.;
  •  всех квартир и зданий (кроме зданий, спроектированных для использования в другой сфере, которая не охватывает, к примеру, промышленную или строительную индустрии).

Базовая ставка налога на недвижимость в Чехии умножается на коэффициент, определяемый в зависимости от числа жителей в соответствующем муниципалитете. Впоследствии ставка налога может быть увеличена местными органами власти.

Например, налог на недвижимость в Праге, по сути, был увеличен на 100%.

Налогоплательщиком, как правило, выступает лицо, на которое зарегистрирована недвижимость, за исключением некоторых редких случаев.

Недвижимость в Карловых Варах и других курортах

. Опубликовано в новостях чешской экономики

Недвижимость в Праге

Существуют курорты зимние: лыжи, сноуборд, сани, олени… Существуют летние: мяч, ракетка, велосипед, море, а для эстетов — развалины древних городов или гольф-поля. Однако есть и такие курорты, где отдыхать можно в любое время года. Это либо острова поближе к экватору, либо термальные источники в Европе. Поговорим о последних.

Чехия была популярна среди российских любителей «отдохнуть на водах» еще в XVIII веке. Начало славной традиции лечения в чешских здравницах положил Петр Великий, посетивший в 1711 году курорт Карловы Вары. В XIX веке здесь отдыхали император Александр II, писатель Николай Гоголь и множество других — не менее известных — россиян.

Сегодня этот и другие чешские бальнеологические курорты могут быть интересны не только отдыхающим, но и инвесторам в недвижимость. В первую очередь их привлекает «отсутствие сезона», то есть возможность сдавать площади в аренду в течение всего года. Так во что же вложить средства? В жилье или в коммерческие объекты? Зависит от курорта.